시화MTV 푸르지오 디오션 분양가 비교

시화MTV 푸르지오 디오션은 2020년 이후 3년 만에 분양하는 시화 멀티테크노밸리(MTV) 거북섬 인근의 아파트입니다. 분양가 상한제가 적용되어 최근 시세 대비 괜찮은 분양가로 책정된 것이 가장 큰 장점입니다.

시화MTV 푸르지오 디오션 개요

시화 MTV 푸르지오 디오션은 지하 3층부터 지상 35층까지 총 8개 동 400세대로 구성되어 있습니다. 평형은 78 m2, 90 m2, 100 m2의 3가지입니다.

분양일정은 2023년 4월 28일 금요일 모집공고 후 특별공급 2023-05-08(화), 1순위 2023-05-09(수), 2순위 2023-05-10(목) 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 5월 16일, 계약일은 5월 29일부터 5월 31일까지입니다.

시화MTV 푸르지오 디오션의 분양가는 아래와 같습니다. 비싸지는 않지만 그렇다고 저렴하지도 않은 수준으로, 아파트 완판까지는 무리가 없을 것으로 보입니다.

시화MTV 푸르지오 디오션 인근 아파트의 분양가를 살펴보면 아래와 같습니다. 3년 전 분양가인 것을 감안하고 보시길 바랍니다.

주변에 유치원, 초등학교, 중학교가 있기 때문에 아이들 키우기에 좋습니다. 수도권 제2순환고속도로도 예정되어 있어서, 완공 시 송도까지 차량으로 10분이면 충분할 것으로 보입니다. 조식을 포함해서 3식 제공이 가능한 것도 장점입니다.

지도에서 시화MTV 푸르지오 디오션 입지를 보게 되면 오션뷰가 나올 것처럼 보이지만 바로 앞에 오피스텔이 예정되어 있기 때문에 거북섬 오션뷰는 거의 없거나 매우 제한적일 것으로 예상됩니다. 그 외 시화공단의 존재와 지하철역까지 거리가 다소 멀다는 단점이 있습니다.

요즘 부동산 분위기가 좋지 않고 분양가도 3년 전 대비 다소 올랐기 때문에 투자보다는 실거래 위주로 접근하시는 게 좋겠습니다. 하지만 인공서핑 웨이브파크와 거북섬이 바로 앞이기 때문에 향후 상권이 활성화되면 가치는 더욱 높아질 것입니다.