분류 전체보기303 점유개정 부동산 투자 (갭투자 금액을 줄이는 방법) 부동산 투자에 관심이 있으시다면 아파트 투자 또는 빌라 갭 투자를 생각해보셨을 텐데요. 하지만 투자금은 한정되어 있고, 내가 좋게 보는 부동산은 갭도 커서 투자가 쉽지는 않습니다. 그런데 이 갭을 조금이라도 줄일 수 있는 방법이 있다면 어떻게 하시겠습니까? 점유개정이란? 매도인이 매수인에게 부동산을 팔고 그것을 매도인이 임차하는 경우를 말합니다. A라는 사람이 자기 소유의 아파트를 B에게 팔면, C라는 임차인을 구하는 게 일반적입니다. 하지만 지금 해당 아파트에 거주 중인 매도인 A가 임차인으로 살게 된다면 이런 불필요한 절차를 생략할 수 있게 되는 것이죠. 점유개정을 왜 할까? 사실 이는 부동산 분위기가 좋지 않을 때 자주 보이는 계약형태입니다. 소유주 A는 미래의 부동산 시세가 하락할 것이라고 예상하.. 2023. 2. 15. 개인 사업자 폐업 신고 전 필수 상식 3가지 큰 뜻을 품고 사업자 등록을 했지만 경기가 좋지 않거나 개인적인 사정 등으로 인해서 부득이하게 사업을 지속할 수 없는 상황이 발생할 수도 있습니다. 폐업까지 생각하게 되면 세금이니 신고니 하는 것들은 다 부질없다 느껴질 수 있는데요. 하지만 폐업신고를 하지 않는 다면 나중에 더욱 큰 불이익을 받을 수 있습니다. 가산세 등 예상하지 못한 세금이 발생할 수도 있고, 직원을 고용할 경우 이에 대한 마무리도 필요합니다. 그래서 폐업 신고를 고려하실 때 반드시 알아두셔야 할 3가제 내용을 정리했으니 반드시 참고하셔서 결정하시는 것을 권장드립니다. 1. 폐업일자 결정 홈택스(https://hometax.go.kr/)를 통해서 폐업을 신고하실 때 폐업일자를 지정해야 합니다. 폐업일자는 접수일 기준으로 3개월 이전부터.. 2023. 2. 13. 월급쟁이 부자로 은퇴하라 - 너나위 메모 돈을 버는 방식 : 시간을 투입해서 번다 → 시간과 무관하게 번다 돈을 쓰는 방식 : 소비 자산을 구입한다 → 생산 자산을 구입한다 핵심 요점 우선 순위 : (1순위) 가정과 투자 → (2순위) 회사 → (3순위) 친구/지인 등 가족이 우선, 근무 시간은 회사에 충실, 소비 제어 & 자본 재배치를 통해서 투자금 마련 아파트 전세 투자 대상을 찾기 위해서 손품과 발품을 활용 장기적으로 자산 가치는 상승하므로 투자한 아파트의 매매가/전세가도 상승 → 최초 투자한 갭 금액이 매워지며 투자금 회수 → 또다른 아파트에 투자해서 자산 규모 늘리기 인용 회사는 당신을 책임지지 않는다. 요약 1장 왜 투자를 해야 하는가 자본주의에서 인플레이션은 필연적이며, 이로 인해 당신이 가진 현금의 가치는 점점 떨어진다. 갈.. 2023. 2. 5. 역행자 - 돈·시간·운명으로부터 완전한 자유를 얻는 7단계 인생 공략집 메모 하루 2시간 동안 책을 잃거나 글을 쓰고, 나머지 시간은 쉰다. 뇌를 업그레이드 하는 가장 좋은 방법이다. 하루에 한 번, ‘5분 생각’의 시간을 갖는다. 이 여백의 시간을 통해 하루하루 복리로 좋은 결정이 쌓일 수 있다. 적극적으로 논다. 그리고 무조건 7시간 이상 숙면한다. 노는 것은 인간의 행복과 건강에 필요하며 창의성의 원천이 된다. 책을 읽기 싫다면 1주일에 하루, 그것도 30분만 읽자. 이런 차이는 훗날 나비효과처럼 극적으로 되돌아온다. 핵심 요점 현실에 안주하고 본능을 따르는 순리자로 살지 말고, 운명을 거스르는 역행자로 살아라. 이를 위해 스스로를 조금씩 발전시켜라. 인용 인간이 경제적, 시간적, 정신적 자유를 얻지 못하는 이유는 무엇일까? 이 책에서는 ‘본성과 유전자의 명령대로만 살.. 2023. 1. 25. 이전 1 ··· 22 23 24 25 26 27 28 ··· 76 다음
