본문 바로가기

경제·부동산75

올림픽파크 포레온 (둔촌주공) 분양가 올림픽파크 포레온은 둔촌주공아파트를 재건축한 아파트로, 공급위치는 서울특별시 강동구 둔촌1동 170-1번지 일대(둔촌주공아파트 주택재건축정비사업)입니다. 아파트 지하 3층~지상 35층 85개동으로 구성된 총 12,032세대로, 대한민국 최대 규모의 아파트이자, 한 단지에 1만 세대가 넘게 입주하는 사상 최초의 아파트입니다. 그렇다면 올림픽파크 포레온 아파트의 분양가는 얼마나 될까요? 우선 일반공급 세대수부터 확인해보겠습니다. 일반공급 4,786세대 올림픽파크 포레인의 일반공급은 4,786세대로, 39A 타입이 가장 많습니다. 하지만 84 타입의 경우 평면에 따라 A부터 H까지 나뉘어 있는데, 전체 84 타입의 일반공급 규모를 합치면 1,237세대로 적지 않은 숫자입니다. 29타입, 39타입, 49타입, .. 2023. 2. 26.
청년도약계좌로 5000만원 버는 방법 코로나19 이후 주거 및 생활 안정에 청년들이 어려움을 겪자, 정부는 다양한 정책 금융상품을 출시했습니다. 이를 통해서 청년들이 어려움을 겪고 있는 주거와 생활을 돕고, 목돈을 만들 수 있도록 하겠다는 목적인데요. 특히 사회초년생들은 고정지출이 크고, 목돈 들어갈 일이 많아서 꼭 필요한 제도가 아닐까 합니다. 안정성과 수익성을 모두 잡다 청도계라고도 불리는 청년도약계좌의 핵심은 원금 보장과 높은 수익을 모두 제공한다는 점에 있습니다. 매달 일정한 금액을 5년간 납입하면, 정부에서는 납입액에 따라 최대 6% 수준의 기여금을 지급하게 되는데요. 은행에서 제공하는 5~6% 수준의 우대금리는 덤입니다. 특히 이자소득에 대해서 비과세가 적용되는 점이 아주 매력적입니다. 가입 조건 청년도약계좌는 (1) 19세부터 .. 2023. 2. 25.
점유개정 부동산 투자 (갭투자 금액을 줄이는 방법) 부동산 투자에 관심이 있으시다면 아파트 투자 또는 빌라 갭 투자를 생각해보셨을 텐데요. 하지만 투자금은 한정되어 있고, 내가 좋게 보는 부동산은 갭도 커서 투자가 쉽지는 않습니다. 그런데 이 갭을 조금이라도 줄일 수 있는 방법이 있다면 어떻게 하시겠습니까? 점유개정이란? 매도인이 매수인에게 부동산을 팔고 그것을 매도인이 임차하는 경우를 말합니다. A라는 사람이 자기 소유의 아파트를 B에게 팔면, C라는 임차인을 구하는 게 일반적입니다. 하지만 지금 해당 아파트에 거주 중인 매도인 A가 임차인으로 살게 된다면 이런 불필요한 절차를 생략할 수 있게 되는 것이죠. 점유개정을 왜 할까? 사실 이는 부동산 분위기가 좋지 않을 때 자주 보이는 계약형태입니다. 소유주 A는 미래의 부동산 시세가 하락할 것이라고 예상하.. 2023. 2. 15.
개인 사업자 폐업 신고 전 필수 상식 3가지 큰 뜻을 품고 사업자 등록을 했지만 경기가 좋지 않거나 개인적인 사정 등으로 인해서 부득이하게 사업을 지속할 수 없는 상황이 발생할 수도 있습니다. 폐업까지 생각하게 되면 세금이니 신고니 하는 것들은 다 부질없다 느껴질 수 있는데요. 하지만 폐업신고를 하지 않는 다면 나중에 더욱 큰 불이익을 받을 수 있습니다. 가산세 등 예상하지 못한 세금이 발생할 수도 있고, 직원을 고용할 경우 이에 대한 마무리도 필요합니다. 그래서 폐업 신고를 고려하실 때 반드시 알아두셔야 할 3가제 내용을 정리했으니 반드시 참고하셔서 결정하시는 것을 권장드립니다. 1. 폐업일자 결정 홈택스(https://hometax.go.kr/)를 통해서 폐업을 신고하실 때 폐업일자를 지정해야 합니다. 폐업일자는 접수일 기준으로 3개월 이전부터.. 2023. 2. 13.

티스토리툴바